◆駅徒歩5分の好立地に佇む、落ち着いた暮らしを叶える2LDK　◆周辺には穏やかな住宅街が広がり、小学校も徒歩圏内と子育て世代にも適した住環境です　◆室内は空室のため、ご自身のライフスタイルに合わせたリノベーションやインテリアの配置をゆったりとご検討いただけます　◆1974年築ならではの重厚感あるRC造の安心感と、利便性を兼ね備えた物件で、新しい暮らしの第一歩を踏み出してみませんか。ぜひ現地で陽当たりや周辺の空気感をお確かめください　◆是非一度見に来て下さい。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1288万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000461026

所在地	千葉県船橋市南三咲３丁目
交通	京成松戸線「滝不動」駅徒歩5分 京成松戸線「高根公団」駅徒歩15分 京成松戸線「三咲」駅徒歩20分
間取	2LDK
専有面積	50.4m² (壁芯)
バルコニー面積	7m² 東向き (専用庭有：23.80㎡（無償）)
販売戸数	1戸	総戸数	全39戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 1階部分	築年・入居	1974年6月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	10,300円／月
修繕積立金	18,000円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	野村不動産パートナーズ	駐車場	敷地内に空なし　料金：6,000円／月
ペット	可	小学校区	大穴小学校（700m）
中学校区	大穴中学校（1500m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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