◆北習志野駅から徒歩6分という利便性と２路線利用可　◆ゆとりの約91平米の広々とした居住空間が魅力の4LDKマンションです　◆全居室にゆとりがあるため、家族それぞれのプライベートな時間も大切に過ごせます　◆10階建ての物件で、周辺には教育施設も整っており、落ち着いた住環境をお求めのご家族に最適です　◆室内は空室のため、内覧もスムーズに行えます。即時引き渡し可能なため、新生活を早めにスタートさせたい方にもおすすめの住まいです　◆リフォーム９月に完了・とてもきれいになります。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000460103

所在地	千葉県船橋市習志野台４丁目
交通	東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩6分 京成松戸線「北習志野」駅徒歩6分 京成松戸線「習志野」駅徒歩7分
間取	4LDK
専有面積	91.41m² (壁芯)
バルコニー面積	13.15m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全161戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 6階部分	築年・入居	1988年6月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	11,150円／月
修繕積立金	12,730円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	東急コミュニティー	駐車場	あり
ペット	可	小学校区	薬円台小学校（790m）
中学校区	習志野台中学校（1200m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年9月）施工 キッチン、トイレ 内装:（2026年9月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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