【ビューパレス北習志野 101号室】
～ 2路線利用可能な「北習志野」駅徒歩6分！陽当たり良好な1階角部屋・専用庭付き2DK ～

船橋市西習志野3丁目に位置する「ビューパレス北習志野」101号室のご紹介です。
充実した周辺環境と快適な室内設備を備えた、住み心地の良い2DK賃貸アパートです。

【1. 交通アクセス・立地の魅力】
本物件の最大の魅力の一つは、最寄り駅である「北習志野」駅まで徒歩6分という近さにあります。
北習志野駅は以下の2路線が乗り入れており、多方面へのアクセスが非常にスムーズです。

・東葉高速鉄道：大手町方面（東京メトロ東西線直通）へのアクセスに優れ、都心への通勤・通学に便利です。
・京成松戸線：松戸方面や京成津田沼方面への移動に適しており、お出かけや乗り換えの選択肢が広がります。

徒歩6分の平坦な道のりは、忙しい朝の時間帯や夜遅くの帰宅時にも安心感があり、日々の暮らしに心強いゆとりをもたらしてくれます。

【2. お部屋の間取りと快適な住空間】
101号室は、専有面積約40㎡のゆったりとした2DK間取りを採用しています。

■ 1階角部屋・陽当たり良好
角部屋ならではの2面採光設計により、室内には自然光がしっかりと届き、風通しも良好です。明るく快適な住空間でお過ごしいただけます。

■ 使い勝手の良い8帖のダイニングキッチン（DK）
ダイニングキッチンは約8帖のスペースを確保。テーブルや椅子を配置しても十分なゆとりがあり、ご家族やご友人とお食事を楽しむ空間としてご活用いただけます。

■ 和洋バランスの取れた2つの居室
・和室6帖：畳ならではの温かみと落ち着きを感じられる空間です。押入（物入）を備えているため、布団や季節物の衣類、大型の荷物などもすっきりと収納可能です。
・洋室6帖：ベッドやデスクを配置しやすいシンプルな洋室です。寝室としてはもちろん、テレワークや趣味のお部屋としてもフレキシブルにお使いいただけます。

■ 1階限定の「専用庭」付き
1階住戸ならではの魅力として、専用庭が付いています。ガーデニングなどのちょっとした屋外スペースとして、暮らしに彩りを添えてくれます。

【3. 暮らしを支える設備と条件】
日常の快適性と経済性を考慮した設備が整っています。

・エアコン設置済み：あらかじめエアコンが設置されているため、入居初期費用を抑えることができます。
・バストイレ別・脱衣室あり：浴室とトイレが分かれた人気の独立レイアウト。脱衣室も確保されており、スムーズな生活動線を叶えます。
・都市ガス対応：公営水道・東京電力とともに、経済的な都市ガスを採用。毎月のランニングコスト（光熱費）を抑えたい方にも嬉しいポイントです。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.40000006769

所在地	千葉県船橋市西習志野３丁目7-13
交通	東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩6分 京成松戸線「北習志野」駅徒歩6分 京成松戸線「高根木戸」駅徒歩11分
間取	2DK (洋室6帖、和室6帖、DK8帖)
専有面積	40m²
バルコニー面積	南西向き
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
管理・共益費	2,000円／月	更新料	新賃料の1ヶ月
住宅保険	要　15,800円／2年	その他費用	賃貸保証会社　初回のみプラン　総賃料の120％ 以降保証料支払なし
契約期間	2年	駐車場	なし
構造・規模	木造 2階建て 1階部分	築年月	1988年6月（築38年）
管理会社	株式会社東海	現況	賃貸中
入居時期	相談	取引態様	専任媒介

• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※契約の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※間取図は現況を優先とさせていただきます。

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