船橋市習志野台に佇む、ゆとりある約45坪の敷地面積を誇る中古住宅。東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩13分と、都心へのアクセスも良好なロケーションです。間取は4LDKとファミリーに嬉しい広さ。1994年10月築ながら、建物は現在空家のため、内覧もスムーズ。周辺には習志野台第二小学校や習志野台中学校があり、子育て環境も整っています。ご相談の上、お引渡し時期を決定いたします。この機会に、新しい暮らしの舞台にいかがでしょうか

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3450万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000447189

所在地	千葉県船橋市習志野台７丁目
交通	東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩13分 京成松戸線「北習志野」駅徒歩18分 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩18分
間取	4LDK
土地面積	150.64m² 公簿 (私道25m²別に有)
建物面積	96.05m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1994年10月築
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北側4M私道に接道
小学校区	習志野台第二小学校（1040m）	中学校区	習志野台中学校（700m）
取引態様	専任媒介
リフォーム	内装:（2026年2月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等） 外装:（2026年2月）施工 屋根、外壁 範囲:全面 塗装
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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