◆子育てに向いた立地　◆薬円台公園まで徒歩１分　◆リフォーム済・キッチン・トイレ・給湯器新規交換他
◆充実の住環境・コンビニまで徒歩５分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2198万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000316773

所在地	千葉県船橋市薬円台４丁目
交通	東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩17分 新京成電鉄線「習志野」駅徒歩10分 新京成電鉄線「薬園台」駅徒歩17分
間取	4LDK
土地面積	129.47m² 公簿
建物面積	86.67m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1980年4月築
バルコニー	南東向き	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域／第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	あり	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	北西側3.38M公道に接道	小学校区	薬円台小学校（650m）
中学校区	二宮中学校（1720m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り:（2023年11月）施工 キッチン、トイレ、給湯器 新規交換 内装:（2023年11月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 貼替 外装: 外壁 範囲:全面
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※契約不適合責任免責

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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