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◆角地・オーナーチェンジ物件◆ 

情報更新日:2021/10/18 次回更新予定日:2021/11/01

価 格900万円利回り10%収支シミュレーション

所在地千葉県船橋市松が丘1丁目周辺地図

交 通新京成電鉄線「高根木戸」駅徒歩20分

間取図キッチン和室和室浴室
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◆角地◆緑多い立地・目の前緑地◆シャッター付き車庫◆リフォーム済

不動産投資収支シミュレーション

空室率※1
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諸経費率※2
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自己資金
万円
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ローン金利
%
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ローン期間
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  1. ※1 想定される空室の割合を入力して下さい(20戸のマンションで空室が1戸であれば空室率は5%です)。
  2. ※2 諸経費(固定資産税・管理費等)の家賃収入に対する割合を入力して下さい(通常は10%〜20%が目安となります)。

ローン借入金 万円 満室時年間想定収入(家賃) 万円
年間支出合計 万円 (ローン返済額 万円 諸経費 万円) ローン返済総額 万円

想定年間手取り収入 万円(空室率控除額:万円)

実質利回り % 表面利回り % ローン返済後利回り

  1. ※ローン期間は建物の構造や金融機関の条件により異なります。
  2. ※ご返済額・収支額は、融資等の諸条件により異なる場合がございます。
  3. ※上記試算結果は簡易シミュレーションですので、目安としてご利用下さい。

物件詳細情報

物件No.50000006411

所在地 千葉県船橋市松が丘1丁目
交通 新京成電鉄線「高根木戸」駅徒歩20分
東葉高速鉄道「北習志野」駅バス10分 バス停「東集会場」停歩8分
新京成電鉄線「北習志野」駅バス10分 バス停「東集会場」停歩8分
間取 3LDK
土地面積 102.78m² 実測 (私道27.91m²別に有)
建物面積 68.57m² 公簿
総戸数 全1戸 建ぺい率 50%
容積率 100% 権利種類 所有権
接道 東4M道路/西4M道路 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 1969年7月 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 現況 賃貸中
都市計画 市街化区域 駐車スペース あり
引渡時期 相談 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ◆傾き有◆契約不適合責任免責
想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社東海
お電話でのお問い合わせは
047-467-1521
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県船橋市習志野台2-49-17
営業時間:売買AM9:00~PM7:30 賃貸AM9:00~PM6:30
定休日:第1・3火曜日・毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(12)第5136号
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