☆2025年10月末に一部リフォームしました　☆駅まで徒歩7分の駅近住居　
☆大規模修繕工事12月終了予定　☆防犯対策になる3階のお部屋
☆小学校至近距離　☆スーパー・コンビニ徒歩4、5分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000431471

所在地	千葉県船橋市薬円台４丁目
交通	京成松戸線「習志野」駅徒歩7分
間取	3LDK
専有面積	71.04m² (壁芯)
バルコニー面積	7.26m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全90戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 3階部分	築年・入居	1972年3月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	6,000円／月
修繕積立金	16,000円／月	管理形態	巡回 全部委託
駐車場	敷地内に空なし	取引態様	一般
リフォーム	水回り:（2025年10月）施工 洗面台鏡設置 内装:（2025年10月）施工 全室クロス張替 クッションフロア張替、畳表替え、和室２部屋襖交換、モニター付インターホン設置、照明一部新規交換、ほか 共用部分:（2025年12月）施工 大規模修繕工事
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※契約不適合責任免責

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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