☆開放感のある新築　公道の角地　☆LDK20帖リビング折上天井で広い空間　
☆パントリー・WIC・土間収納・床下収納が充実
☆将来は12帖洋室を2部屋にする事も出来ます

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3450万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000384340

所在地	千葉県船橋市松が丘１丁目
交通	新京成電鉄線「高根木戸」駅徒歩18分 新京成電鉄線「高根公団」駅徒歩18分
間取	3LDK
土地面積	96.94m² 公簿
建物面積	100.81m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R06SHC121978号	駐車スペース	あり
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側5.9M公道に接道 南東側4M公道に接道
取引態様	専任媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※テレビアンテナと網戸はオプションになります　※売主指定のインターネット接続サービス（NURO光）に加入していただきます　※公簿面積と実測面積に差異が生じておりますが、地積更生登記は行いません

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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