◆前面道路が広い７ｍ～８ｍ　◆コンビニ目の前、徒歩１分
◆小学校も大変近く徒歩２分・住環境が充実の新築
◆バス停まで徒歩１分・「津田沼駅」バス２５分
◆バルコニー南向き

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3198万円〜3398万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000242420

所在地	千葉県船橋市薬円台３丁目
交通	新京成電鉄線「習志野」駅徒歩13分 総武線「津田沼」駅バス25分 バス停「薬円台南小学校」停歩1分 新京成電鉄線「薬園台」駅徒歩15分
間取	3SLDK～3SLDK
土地面積	83.13m² ～ 85.99m² 公簿
建物面積	93.98m² ～ 98.93m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年8月下旬
建物現況	建築中	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％／70％	容積率	200％
権利種類	所有権	接道	7M道路に接道 8M道路に接道
小学校区	薬円台南小学校（154m）	中学校区	三田中学校（1181m）
取引態様	一般
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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