◆２０２２年５月リフォーム済　・システムキッチン新規設置　・ユニットバス新規設置　・洗面台新規設置　・トイレ新規設置　・壁、天井全室クロス張替　・床、フローリング貼替　・室内クリーニング等
◆駅近・徒歩７分　◆買い物便利・スーパーまで徒歩５分
◆薬円台南小学校徒歩９分　◆陽当り良好
◆バスで「津田沼駅」まで行けます。「薬円台高校前」停歩１分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000237173

所在地	千葉県船橋市薬円台１丁目
交通	新京成電鉄線「薬園台」駅徒歩7分
間取	3LDK
専有面積	67.07m² (壁芯)
バルコニー面積	8.9m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全119戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 8階部分	築年・入居	1995年2月築
現況	空室	引渡時期	即入居可
権利種類	所有権	管理費	11,600円／月
修繕積立金	9,550円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	小学校区	薬園台南小学校（690m）
中学校区	三田中学校（1530m）	取引態様	媒介
リフォーム	内装:（2022年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※告知事項有　※令和４年８月分より修繕積立金改定あり（月額９，５５０円から１５，４９０円）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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