☆南東側・北東側の角地　☆敷地面積３７．９坪　☆カースペース２台　☆幼稚園・小学校徒歩５分圏内　☆４ＬＤＫ＋パントリー＋ＷＩＣ＋グルニエ＋玄関吹抜　☆宅配ボックス　☆折上天井で明るくて広い

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3950万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000236885

所在地	千葉県鎌ケ谷市中沢新町
交通	東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩12分 新京成電鉄線「初富」駅徒歩25分 新京成電鉄線「北初富」駅徒歩25分
間取	4LDK
土地面積	125.58m² 公簿 (私道25m²別に有、私道持分比率：1／1)
建物面積	100.6m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年10月上旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第Ｒ04ＳＨＣ111402号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2022年11月上旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側公道に接道 南東側私道に接道
小学校区	鎌ケ谷中部小学校（440m）	中学校区	鎌ケ谷市立第四中学校（1300m）
取引態様	専任媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
備考・制限等	※網戸はオプションになります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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