その他(中古住宅・アパート)

◆中古住宅+アパート(現況満室)◆ 

情報更新日:2020/10/26 次回更新予定日:2020/11/09

価 格2,550万円利回り--%収支シミュレーション

所在地千葉県船橋市坪井西2丁目周辺地図

交 通東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩9分

居住用外観間取り図アパート・外観アパート・間取り図洋室
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◆中古住宅+アパート(4LDK+2K×2)◆南向き・陽当り良好◆アパート・賃貸中(現況満室)◆居住用空家◆小学校・中学校至近

不動産投資収支シミュレーション(※想定利回り5%として計算)

空室率※1
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諸経費率※2
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自己資金
万円
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ローン金利
%
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ローン期間
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  1. ※1 想定される空室の割合を入力して下さい(20戸のマンションで空室が1戸であれば空室率は5%です)。
  2. ※2 諸経費(固定資産税・管理費等)の家賃収入に対する割合を入力して下さい(通常は10%〜20%が目安となります)。

ローン借入金 万円 満室時年間想定収入(家賃) 万円
年間支出合計 万円 (ローン返済額 万円 諸経費 万円) ローン返済総額 万円

想定年間手取り収入 万円(空室率控除額:万円)

実質利回り % 表面利回り % ローン返済後利回り

  1. ※ローン期間は建物の構造や金融機関の条件により異なります。
  2. ※ご返済額・収支額は、融資等の諸条件により異なる場合がございます。
  3. ※上記試算結果は簡易シミュレーションですので、目安としてご利用下さい。

物件詳細情報

物件No.50000006117

所在地 千葉県船橋市坪井西2丁目
交通 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩9分
間取 4LDK + アパート 1K×2
土地面積 173.25m² 公簿 (私道19.1m²別に有)
建物面積 91.53m² (アパート 52.16平米)
総戸数 全1戸 建ぺい率 50%
容積率 100% 権利種類 所有権
接道 南4M道路 構造・規模 軽量鉄骨造 2階建て
築年・入居 1978年9月 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
現況 空家 都市計画 市街化区域
駐車スペース あり 引渡時期 相談
※アパート 現況満室
小学校区 坪井小学校(575m) 中学校区 坪井中学校(253m)
取引態様 専任媒介   
想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社東海
お電話でのお問い合わせは
047-467-1521
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県船橋市習志野台2-49-17
営業時間:売買AM9:00~PM8:00 賃貸AM9:00~PM6:30
定休日:第1・3火曜日・毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(12)第5136号
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